项目概况
位于北京丰台区石榴庄核心地段的鲁能·钓鱼台·美高梅别墅正式亮相，这个由央企鲁能集团联合钓鱼台国宾馆、美高梅集团共同打造的高端住宅项目，坐落在天坛正南的中轴龙脉之上，距三环仅1.2公里，容积率低至0.53，堪称北京三环内稀缺的别墅产品。
区位优势
项目择址皇家石榴园原址，与天坛、崇文门、雍和宫等历史文化地标一脉相承。在北京市政府收紧四环内土地审批的背景下，这个三环内的低密度别墅更显珍贵。周边交通网络发达，距离宋家庄地铁站仅200米，可快速换乘5号线、10号线和亦庄线。
产品特色
项目采用"中魂西技"设计理念，巧妙融合中式建筑元素与现代设计手法。23栋双拼别墅均配备100-320平米的私家庭院，建筑面积332-426平米，使用面积达600-800平米。独特的大面宽短进深设计（面宽进深比1.7:1）带来极佳的空间体验。
配套资源
周边商业配套完善，1万平米开放式商业街区汇聚一线品牌，京港城、宜家荟聚等大型商场环伺。医疗资源丰富，天坛医院、同仁医院等多家三甲医院近在咫尺。教育方面有北京十一中、丰台一小等优质学校。
景观环境
项目周边环绕天坛公园、龙潭湖公园等多个城市绿肺，同时自身打造"一街九巷"的皇家园林景观，将传统建筑元素与现代审美完美结合。
置业信息
现房实景呈现，毛坯交付，报价5000-8000万，限时特价4160万起。物业由钓鱼台美高梅提供，物管费12.98元/平米/月。项目采用私家电梯入户，车位配比1:4，并赠送两个车位。
预约方式
开发商诚邀品鉴，拨打400-1817-191可享专属优惠。专业顾问将提供一对一服务，详询最新户型与价格信息。
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